PRB : renovation

assalamualaikum!

Project rumah baru (PRB) sedang gigih berjalan...tapi hanya cambahan idea memikior keterbangan wang yang dahsyat....renovation??yup...xlaa banyak...sebba duit pun xbanyak mana...=) lebih kurang 3 established company ID kiteorg survey and 3 individual  biasa....harga memang berbeza sangat antara satu sama lain. sebab itu, pada aku, survey sangat penting!!tambahan aku yang sangat mengira setiap sen yang dilaburkan...hoii!!keringat aku simpan napsu shopping kot...hahahahahah ...

setakat ni, masih belum enggaged dengan mane2 company/indivual untuk reno sebab harga adalah di tahap menikam terus ke jantung!!! 

berikut adalah beberapa perkara yang aku kira perlu tahu (mengikut survey dan firasat aku dan logikal aku )...ngehngehngeh..")

• sila minta quotation penuh secara detail setiap renovation yang hendak dibuat. bukan secara pukal.contoh : extend dapur lebar darab panjang..bla blaa bla...35K...no no no...please suruh dia state, material yang digunakan..tiles jenis apa. cat jenis apa..piling mcm mana dia buat. bumbung jenis apa dan cost setiap bahagian. aku dan ezoe prefer untuk mencari sendiri material seperti tiles , w/c dan bla bla bla..kos pasang je dorg charge. sebab kekdg, dorg pilih material..kita tak berkenan...nyatakan terus persetujuan kaedah pembayaran. sebagai contoh, pembayaran boleh di buat secara berperingkat. elakkan membayar secara lumpsum pada awal proses kerana takut anda merana kemudian hari bila kontraktor larikkkk!!...mintak jauhlaa....bayar mengikut progress kerja..

• adalah lebih baik melihat sendiri bagaimana hasil kerja company/invidual ini...kalu murah tapi hasil sakit jiwa dan mata, baik toksah! selalulah memantau progress dorg ni

• confirmkan juga bagaimana proses submission ke majlis di buat.ada company yang xnak uruskan. owner perlu buat submission dan segala kos adalah atas owner..tp xlaa dahsyat mane submit majlis..dalam 300 gitu.. once majlis dah lulus, hand over kepada kontraktor surat kelulusan/ tampal dekat rumah..so bila pihak majlis datang buat rondaan, xdelaa rumah korg kene sodok sebab reno sesuka hati...=) ohya!!setiap majlis berbeza KETEGASAN dan KEGARANGAN dia...dan confirmkan juga dengan kontraktor, adakah quotation termasuk dengan kos waste disposal.. jika tidak???kemungkinan anda disaman adalah tinggi..=)sila elakkan kos yang xperlu begini...ahhahahaha

• rata-rata, renovation adalah tidak termasuk dengan kos plumbing dan electrical. so, sila confirmkan situasi ini. kos nk tambah power point dalam rm200 gak skrg..kalu xde dalam quotation dan kita mintak topup, bersedialah kemungkinan di kencing kaw kaw...nyatakan dengan jelas di mana extra port nak di tambah sebelum kontraktor meletakkan sesuka hati port anda tanpa mengikut spec yang diinginkan..teliti perlu bila melibatkan wang!!....hahahahahahah

berikut contoh quotation yang kami dapat. fokus lebih pada benda yang aku highlight...tah kenapa laki aku jadi nama HAFIZ pun xpaham...ko nak meniaga, biar betul laa nama customer nya...

ohya!!dah kira totalkan  nya??hahahahha..tu xmasuk part not inclusive ye.....kami menanyakan kos reno depan belakang..pada peringat awal, renovation adalah dalam range 60K - 70K..tapi bila datang quotation sebenar, korg tengok sendiri laaa....berapa lari kos nye ye anak anak???? xde de aku mintak tinted and plaster ceiling bagai...sila jgn tertipu dengan perkataan FREE....choiiiiii!!!.... 

apapun, alhmadulillah ezoe memang dalam bidang ini dan aku ade basic gak sebab aku dlu belajar lukisan kejuruteraan dan teknologi kejuruteraan.hidup dak sains teknikal!!!!..ehh....hahahahah so xde laa klipot klipot sangat bab ni.. ada bahagian yang memang ezoe leh handle...ohya!ini sekadar contoh, aku xdelaa kaya naw nak buat reno banyak banyak...kalu duit xlepas, kita pusing cara lain...

oklaa...nanti kite story mory lagi...................daaaaaaaaaaaaaaaaa